Immobilieninvestment

Steckbrief

Eckdaten

Studiengang:
Master Betriebswirtschaftslehre
Fachsemester:
1
Veranstaltungstyp:
Vorlesung
Sprache:
Deutsch/Englisch
Turnus:
Wintersemester
Zeitplan:
Ganzes Semester
Semesterwochen- stunden:
4.0
Credits:
5.0
Anwesendheits- pflicht:
Nein

Dozent

Die folgenden Informationen stellen ein unverbindliches Informationsangebot dar und beziehen sich auf die Prüfungsordnung MSBWL/13, SMPO 6. Änderungsordnung (zum WS 2018/19) (08.02.2019) für den Studiengang Master Betriebswirtschaftslehre. Rechtlich verbindliche Informationen entnehmen Sie bitte der offiziellen Veröffentlichung der Prüfungsordnung.

Modulinhalt

Neben dem direkten Immobilienerwerb gibt es zahl-reiche indirekte Formen (offener und geschlossene Immobilienfonds, Immobilien-AGs, REITs, Immobi-lienderivate, Pfandbriefe, MBSs oder Debtfonds). Diese Veranstaltung wird nach einer grundlegenden Einführung in die Investmentanalyse für die Immobilienwirtschaft auf die Eigenschaften – ins-besondere auf die Vor- und Nachteile – der ver-schiedenen Anlageformen eingehen. Daneben werden ausgehend von den allgemeinen Bewer-tungskonzepten Ansätze zur Bewertung indirekter Immobilienanlageformen für verschiedene Investo-rentypen besprochen. Ebenso findet die Einbezie-hung der Anlageklasse der Immobilien in kapital-markttheoretische Modelle statt.

Lernziele

Nach erfolgreichem Absolvieren sollen die Studierenden in der Lage sein,
• die Eigenschaften verschiedener, indirekter Immobilienanlageprodukte zu benennen.
• deren Besonderheiten besser einschätzen zu können.
• eine vertiefende Bewertung dieser Anlagefor-men durchzuführen.
• eine Entscheidung über den adäquaten Einsatz bestimmter Anlageformen zu treffen.
• diese Anlageformen sowohl im Rahmen der allgemeinen Finanz- als auch immobilienspe-zifischen Theorien zu beurteilen.

Methoden:
• Den Studierenden wird insbesondere das er-forderliche Methodenwissen zur quantitativen Lösung finanzwirtschaftlicher Entscheidungs-probleme im Zusammenhang mit der Immobi-lienanlage und die Fähigkeit zum kritischen Hinterfragen der Voraussetzungen zum Ein-satz dieser Methoden vermittelt.
• Dabei werden die Studierenden auch mit der Frage vertraut gemacht, wie forschungsbasiert neue Problemlösungsansätze hergeleitet wer-den können.
• Die Veranstaltung soll auch die Fähigkeiten der Teilnehmer trainieren, anspruchsvolle Sachverhalte im Rahmen der begleitenden Übung zu kommunizieren und zu präsentieren

Voraussetzungen

Grundkenntnisse in Investition, Finanzierung und quantitativen Methoden (können nachbereitet werden)

Prüfungsleistung

Klausur (100%, benotet, 60min.) oder mündliche Prüfung (100%, benotet, 15-30min.). Die genaue Prüfungsform wird zu Beginn der Veranstaltung bekannt gegeben.

Sonstige Informationen

Zur Zeit keine Angaben auf Deutsch verfügbar.

Literatur

• Geltner, David / Miller, Norman G. / Clayton, Jim / Eichholtz, Piet (2009): Commercial Real Estate Analysis & Investments, 2nd edition, Mason, Ohio, Thomson South-Western.
• Brown, Gerald R. / Matysiak, George A. (2006): Real Estate Investment - A Capital Market Approach, Harlow, Financial Times Prentice Hall.